GIMV gaat in parkeergarages
- VIA JOINT VENTURE MET DEXIA
6-04-2010 - Early stage
GIMV gaat via zijn infrastructuurfonds DG Infra+, waarin het samenwerkt met Dexia, deelnemen in parkeergarages in Nederland en Belgie.
Het fonds gaat daartoe samenwerken met de exploitant van parkeergarages Parkking in Oisterwijk. De investering stelt Parkking in staat om in vier jaar euro 100 mln euro te investeren.
Prognoses geven aan dat het wagenpark in Nederland de komende tien jaar met nog een kwart zal stijgen tot negen miljoen auto's. Nieuwe garages moeten daarop het antwoord zijn.
De joint-venture met de Belgen maakt het voor Parkking mogelijk nieuwe garages te openen in onder meer Gouda, Amersfoort en Amsterdam. Het aantal beheerde parkeerplaatsen zal daarmee verdrievoudigen tot circa 10.000 stuks. De omzet uit parkeergelden moet in vier jaar groeien van euro 2,5 mln tot euro 11 mln.
Stabiele en voorspelbare cashflow
De investeringen moeten leiden tot een stabiele en voorspelbare cashflow. Enkele geldschieters, waar Parkking aanklopte, stelden rendementseisen waaraan het bedrijf niet kon voldoen. Het rendement zal gaan bewegen tussen het lage niveau van regulier vastgoed en het hoge peil van private equity. Parkking, dat is opgericht in 2006, maakt nu nog aanloopverliezen.
DG Infra+ en Parkking, onderdeel van investeringsmaatschappij Lirema Groep, houden ieder een belang van 50 pct in de joint-venture.
Winkelmand (0)
